Especialista de Manutenção Predial.

Objetivo do Cargo

Responsável por planejar, coordenar e garantir a execução das atividades relacionadas à infraestrutura predial, obras civis, manutenção das instalações, gestão de fornecedores e projetos de melhoria, assegurando a disponibilidade, segurança, funcionalidade e conformidade legal das unidades da empresa, contribuindo para a continuidade das operações e otimização dos recursos.

Principais Responsabilidades

Planejar, coordenar e acompanhar obras civis, reformas, ampliações e adequações das unidades da empresa.

Elaborar cronogramas físico-financeiros, acompanhando prazos, custos, qualidade e escopo dos projetos.

Realizar gestão completa de fornecedores, empreiteiras e prestadores de serviços, desde a contratação até a entrega dos projetos.

Elaborar memoriais descritivos, especificações técnicas e escopos para contratação de serviços e aquisição de materiais.

Fiscalizar a execução das obras, assegurando conformidade com projetos, normas técnicas e requisitos de segurança.

Gerenciar contratos de manutenção predial, infraestrutura e facilities.

Desenvolver projetos de melhoria contínua visando aumento da eficiência operacional e redução de custos.

Elaborar e controlar o orçamento (CAPEX e OPEX) relacionado às obras e infraestrutura.

Realizar estudos de viabilidade técnica e econômica para novos investimentos.

Garantir a conformidade das instalações com as legislações municipais, estaduais e federais.

Acompanhar processos junto aos órgãos públicos para obtenção e renovação de licenças e alvarás.

Coordenar manutenções preventivas, corretivas e preditivas da infraestrutura predial.

Gerenciar sistemas prediais, incluindo instalações elétricas, hidráulicas, climatização, combate a incêndio, telefonia, rede de água, esgoto e drenagem.

Apoiar processos de expansão, mudança de layout e implantação de novos equipamentos.

Elaborar indicadores de desempenho (KPIs) relacionados à infraestrutura, custos, disponibilidade e eficiência.

Atuar como interface entre as áreas internas, fornecedores e empresas contratadas.

Garantir o cumprimento das normas de Segurança do Trabalho, Meio Ambiente e Qualidade durante a execução das atividades.

Formação

• Ensino Superior completo em Engenharia Civil.

Registro

• CREA ativo.

Desejável

• Pós-graduação em Gestão de Projetos, Facilities, Engenharia de Produção ou áreas correlatas.